Банкротство и ипотека, как сохранить квартиру и избавиться от долгов

Поручитель вправе участвовать в судебном процессе о банкротстве физического лица, за кредит которого он поручился, а в ряде случаев участие обязательно. Согласно положениям Гражданского кодекса РФ, поручитель отвечает за исполнение финансовых обязательств физлица перед кредитором. Ответственность поручителя наступает в случае неисполнения основным заемщиком кредитных обязательств. По договору эта ответственность может наступить и без решения суда.

Источник - shutterstock.com

Нередко единственным выходом для поручителя становится объявление банкротства. В нашей стране довольно часто поручителями выступают коммерческие директора или бухгалтеры организаций ради хороших отношении с работодателем. В итоге «доверенные» работники остаются после ликвидации предприятия с многомиллионными долгами.

Немалая часть населения легкомысленно относится к поручительству по кредитам, считая это простой условностью. И нередки случаи, когда желание помочь родным или близким оборачивается для поручителей огромными долгами, оплатить которые они не рассчитывали и не могут. И тогда следует задуматься о собственном банкротстве.

Алексей Жумаев

финансовый управляющий

Когда поручитель может объявить себя банкротом

Поручитель является гарантом исполнения обязательств по договору кредитования. И если основной заемщик не может или не хочет платить (как вариант, объявил себя банкротом), то за него становится ответственен поручитель.

Внезапная долговая нагрузка не позволяет поручителям должным образом исполнять финансовые обязательства. В этом случае гражданину нужно обратиться с заявлением о признании несостоятельности в Арбитражный суд. Основанием для подачи иска является совокупность следующих факторов:

основной заемщик нарушил условия договора кредитования, в связи с чем банком уже были сформулированы претензии в суд и выиграно дело;

исполнение обязанностей за заемщика привело к невозможности погашать собственные кредиты;

стоимости имущества поручителя недостаточно для закрытия всех задолженностей (личных и по поручительству).

Требования для банкротства:

нет действующей судимости за преступления в сфере экономики;

человек не проходил процедуру реализации или реструктуризации 5 лет;

нет административной ответственности за умышленное или фиктивное банкротство, порчу или уничтожение имущества.

При соблюдении этих условий поручитель вправе начать оформление банкротства.

Стоит отметить, что при банкротстве будут списаны все долговые обязательства , за исключением платы за возмещение вреда и алиментов. Таким образом, оформляя банкротство, поручитель получает возможность избавиться от всех долгов, как чужих, так и собственных.

Когда стоит оформлять банкротство

Очень важно не затягивать с оформлением несостоятельности. Причины две:

1. Неисполнение требований банков о возврате долга влечет за собой неустойки и повышенные проценты. В итоге общая сумма будет расти ежемесячно, а оспорить штрафные проценты можно только в суде.
2. При достижении порога в 500 тысяч рублей и трехмесячной просрочке банк получает право самостоятельно инициировать банкротство должника. А упустив инициативу при подаче заявления, должник рискует столкнуться с предвзято настроенным арбитражным управляющим .

Банкротство должника и поручителя

Существует распространенное заблуждение, что при банкротстве основного заемщика кредит полностью списывается. Но это не так. Выдаваемые банками долговые обязательства невозможно списать «в никуда», ведь терять свои деньги никто не будет.

И при банкротстве заемщика все обязанности по возврату долга (либо их часть, если часть задолженности погашена за счет реализации имущества) переходят к поручителю. Причем перевод обязательств может осуществляться и без решения суда - на основании договора поручительства. При его банкротстве - ко второму поручителю и т. д.

По умолчанию банковские договоры предполагают солидарную ответственность должника и поручителей. Это значит, что при невыплате банк вправе предъявить требование в полном объеме:

основному заемщику,

поручителю,

или обоим сразу.

Если требование предъявлено поручителю, он вправе подать на банкротство, не дожидаясь несостоятельности получателя кредита. Банкротства должника и поручителя могут происходить в одно время, банк будет кредитором в обоих процессах.

Перед подачей заявления поручитель должен собрать пакет документов (приложений), подробнее о подготовке и банкротству физ лиц и список документов в этой статье . Поручителю также необходимо приложить копию договора поручительства и кредитного договора основного заемщика, а также письменное требование банка (займодавца).

Суд вправе затребовать другие письменные доказательства, чтобы объективно рассмотреть вопрос банкротства поручителя. Без предоставления требуемых документов дело о банкротстве физического лица не будет рассматриваться.

Порядок банкротства поручителя

Оформление банкротства поручителем осуществляется следующим образом:

В Арбитражный суд подается заявление (не иск!) о банкротстве с приложением письменных доказательств. Форма заявления не установлена законом, можете скачать образец заявления о банкротстве и дополнить его информацией о долге за третье лицо.

Суд приступает к рассмотрению заявления и приложений. Если при подаче документов гражданином соблюдены все условия, то назначается арбитражный управляющий из состава выбранной должником СРО, который будет вести процедуру банкротства гражданина и осуществлять взаимодействие с кредиторами.

Управляющий проводит процедуру в соответствии с Законом. Обычно суды здесь более лояльны, чем при банкротстве основного заемщика, однако основные этапы обязательны. Финуправляющий будет анализировать и оценивать сделки за последние три года.

Поручителей - физлиц редко подозревают в преднамеренном банкротстве, но если после получения требования от банка человек дешево распродал или подарил имущество, возможно и оспаривание сделок поручителя.

По окончании рассмотрения дела судом выдается решение (определение) о признании лица банкротом.

Процедура банкротства, в зависимости от различных факторов, может иметь следующее развитие:

В принципе, назвать эти ограничения серьезными довольно сложно. Особенно по сравнению с другими странами, законы которых предусматривают для банкротов пожизненные ограничения.

Банкротство поручителя на практике мало чем отличается от банкротства физлица. Однако существуют нюансы. В каждом банке применяется собственная схема работы с поручителями, разобраться в которой и выбрать правильную стратегию может опытный кредитный юрист.

Специалисты компании 2Лекс окажут профессиональную юридическую поддержку поручителям на всех этапах банкротства, начиная от составления заявления, и заканчивая торгами и получением документов о списании долгов.

Получить план списания ваших долгов

Видео: наши услуги по банкротству физ. лиц

Поручительство получило распространение в кредитной сфере. Многие граждане используют дополнительный договор привлечения гаранта, чтобы увеличить свои шансы на кредит, получить более крупную сумму займа. Таким образом, с привлечением дополнительных гарантий, риски банка снижаются и доверие к заёмщику возрастает. Практика привлечения дополнительных гарантий присутствует и в других сферах гражданских отношений.

С принятием закона “О банкротстве”, судебная практика пополнилась делами о финансовой несостоятельности должников, при этом возникло множество неясных моментов относительно участия в данном процессе поручителя.

Правовые основы поручительства

Правовая основа отражена в статье 361 Гражданского Кодекса. Нормативный акт признает поручительство соглашением, целью которого является передача части кредитных обязательств на другого гражданина. Гарантия может распространятся как на имеющееся долговое обязательство, так и на возможные будущие контракты. Статья 362 ГК предполагает, что договор может иметь юридическую силу только в письменной форме.

Пределы ответственности поручителя

Границы ответственности определяются контрактом в каждом случае индивидуально. Если пределы в контракте не оговорены, то законодательно предусматривается равная степень участия должника и поручителя. Ответственность может быть не только солидарная, но и субсидиарная согласно договору.

Согласно статье 363 ГК ответственность по долговым обязательствам несёт поручитель в равной мере с заёмщиком. Если по какой-либо причине заёмщик не выплачивает долг, то выплата задолженности, пени, процентов, издержек становится обязанностью поручителя.

Также, законодательно определено право сторон указывать в договоре пределы материального участия поручителя.

Степень участия может быть снижена, если кроме привлечения гаранта, заёмщик предоставил дополнительные гарантии возврата займа, как например залог.

Основания для прекращения поручительства

Основания закрытия соглашения прописаны в нормативных актах ГК РФ, а именно в статье 367. Главной причиной прекращения договора является закрытие основного долга, к примеру, погашение кредита.

Существует ряд законных оснований для прекращения договора, как по соглашению сторон так и не зависимо от их желания. Основаниями для прекращения соглашения являются:

• При предоставлении отступного в пользу собственника долгового обязательства;
• В случае зачета долга;
• При совпадении должника и заёмщика;
• При заключении нового контакта, например при реструктуризации;
• Если долг признан прощенным;
• При наступлении внешних условий делающих невозможным продолжение соглашения;
• При изменениях в нормативно правовой сфере, которые ведут к закрытию соглашения.

Важно! В соответствии со статьей 367 ГК РФ, поручительство не прекращают в таких ситуациях как: смерть основного заёмщика, реорганизация кредитного учреждения.

Прекращается ли поручительство, если основной заемщик признается банкротом

Относительно запуска процедуры финансовой несостоятельности должника и прекращения гарантийного соглашения данный вопрос имеет разъяснение в пункте 1 статьи 367 ГК. Согласно закону гарантийное соглашение прекращается, а гарант несёт материальную ответственность только в том случае, если заявление кредитора было подано до заявления о банкротстве. На практике процедура имеет множество тонкостей, нюансов и исключений, среди которых:

1. Соглашение считается закрытым в момент когда внесена учётная запись о финансовой несостоятельности гражданина или организации в ЕГРЮЛ.
2. Требования к поручителю могут быть выражены кредитором, иском в суд или быть изложены в рамках рассмотрения дела о банкротстве основного заёмщика.

При поручительстве физического лица за юридическое лицо

Как правило, за юридическое лицо готов поручится один из руководителей конкретного предприятия. Директор предприятия может фигурировать в договоре как основной заёмщик (юридическое лицо) и поручитель (физическое лицо). Если директор рассчитывается с предприятия, его участие в соглашении остается в силе.

Чтобы стать гарантом платежеспособности предприятия физическому лицу не нужно доказывать свою финансовую состоятельность.

При поручительстве юридического лица за юридическое лицо

Особенностью деятельности юридических лиц закрепленной нормативной базой является ответственность своим имуществом.

Если предприятие – основной заёмщик не в состоянии выплатить долги, он может быть признан банкротом. При признании финансовой несостоятельности предприятия, задолженность может быть взыскана кредитором с поручителя. Это законное право кредитора, кроме случаев оговоренных в соглашении.

В соглашении может быть указана доля участия созаёмщика, его обязанность выплатить проценты или тело кредита в случает утраты основным должником платежеспособности.

Если поручитель также неплатежеспособен, то в счёт погашения задолженности может быть реализовано имущество предприятия поручителя для удовлетворения требований кредитора.

При поручительстве физического лица за физическое лицо

Ситуация когда гарантом финансовой благонадежности одного гражданина является другой гражданин – это как правило оформление долгосрочного кредитования. К поручительству привлекают родственников, близких соседей, друзей и приятелей по работе. При этом ответственность гаранта при банкротстве заёмщика оговаривается в договоре. Если условия не установлены, то согласно закону, ответственность является солидарной.

При поручительстве юридического лица за физическое лицо

При привлечению к кредитованию гаранта юридического лица, проводится комплексная проверка его платежеспособности, всех его учредительных документов, состава правления. Подписывая договор, предприятие берет на себя имущественную ответственность. При наступлении банкротства ответственность распределяется согласно договору.

Последствия для поручителя от признания основного заемщика банкротом

После признания основного заёмщика финансово несостоятельным, обязательства поручителя по кредиту аннулируются. Банкротство подразумевает сложную процедуру оценки и реализации имущества должника и погашение за счет его задолженности перед кредиторами.

Материальная ответственность угрожает гаранту, только если кредитор обратился в суд до признания основного должника банкротом с требованием выполнить обязательства гаранта согласно контракта.

Как осуществить прекращение поручительства при банкротстве основного заемщика?

Банкротство подразумевает закрытие всех кредитных контрактов и ликвидацию обязательств.

Прекратить договор гарант не может. При закрытии основного договора, дополнительное гарантийное соглашение может действовать только в случае судебного иска кредитора и удовлетворении требований держателя долговых обязательств арбитражным судом. Соответственно никаких дополнительных действий со стороны гаранта не требуется.
Из этого видео вы узнаете как снять ответственность с поручителя по кредиту:

Судебная практика по делам прекращения поручительства при признании должника банкротом

Судебная практика имеет множественные случаи запуска процедуры банкротства с параллельным решением вопроса о привлечении гаранта к погашению долга.

Например, имеет место ситуация отклонения запроса поручителя на прекращение соглашения поручительства при запуске процесса финансовой несостоятельности. Причиной является отказ в присвоении статуса банкрота должнику и исключение его из списка ЕГРЮЛ. Данный подход является распространённой практикой. Если есть обязательства у должника, то остаются обязательства и у поручителя.

Прежде чем подписать контракт, гражданину необходимо тщательно изучить его условия и нормы, ознакомиться со степенью ответственности по обязательствам основного должника. Выступая гарантом, гражданин берет на себя обязательства разделить финансовые обязательства должника при снижении его платежеспособности. Наступление банкротства должника не является гарантией материального неучастия гаранта в выплате долга. Как правило, суд на стороне кредитора, который требует расчета по кредиту. Правовая основа данного вопроса неоднозначна. Недоработки законодательных актов умело используются опытными юристами для достижения целей. Квалифицированная юридическая помощь поможет избежать дополнительных финансовых трудностей.

Следует отметить, что раздел семейного права, регламентирующий процессы семейного банкротства, не имеет достаточного количества прецедентов для того, чтобы существовал единый метод рассмотрения таких вопросов. Что предполагает банкротство мужа, если жена работает?

Что делать, если муж угрожает банкротством, а квартира в ипотеке?

Когда у второй половины случился финансовый крах, а у супруги отсутствуют средства для оплаты займа, то имущество подлежит реализации с торгов, но при этом: Существует несколько вариантов развития таких событий: Таким образом, при наличии минимальных знаний закона и своевременного предпринятия соответствующих действий, супруг должника может сохранить свои денежные средства, а также имущество, а иногда даже получить финансовый выигрыш.

Рассмотрим, что бывает

Супружеский долг

Банкротство физлица называют «личным», однако эта процедура отражается не только на нем, но и на его семье.

Как ячейке общества минимизировать потери от этого процесса – читайте в материале на DK.RU. Нет: при разводе долговые обязательства сохраняются, и кредиторы вправе претендовать на ваше совместное имущество.

Если вы решили развестись, имея при этом долги, вам придется договориться о дальнейшем их погашении.

Раздел имущества Брачный контракт Брачный контракт также можно заключить в любой момент после регистрации брака. В документе можно прописать режим владения в отношении каждого приобретаемого или существующего предмета имущества.

Можно ли прописать в брачном контракте не только режим владения имуществом, но и порядок расплаты по долговым обязательствам?

Как банкротство мужа отразится на жене?

Банкротство мужа отразится на жене негативно в том случае, если у нее с супругом есть совместно нажитое имущество, подлежащее продаже для погашения задолженности перед кредиторами. Закон гласит, что супруги не имеют никаких взаимных обязательств перед кредиторами друг друга.

Если один из супругов признается банкротом, взыскание направляется в первую очередь на его личное имущество. На практике это означает, что совместное имущество может быть реализовано принудительно, даже если жена мужа-должника не соглашается на такие действия. Существует ряд ограничений на реализуемое имущество.

Например, не может быть продано единственное жилье.

Также жена может выплатить половину средств, чтобы имущество не было продано. В таком случае жена не получает имущество во владение до тех пор, пока денежные

Банкротство супруга, созаемщика или поручителя при ипотеке

Требования к поручителю при оформлении кредита такие же, как к основному заёмщику:

1. «прозрачная» биография и хорошая кредитная история.
2. стабильная работа;
3. заработная плата, соответствующая размеру кредита;
4. официальное трудоустройство;

Считается, что поручитель и созаёмщик – равноценные понятия.

В ситуации, когда супруги решили оформить кредит на покупку квартиры, то есть ипотеку, происходит следующее.

Что будет с ипотечной квартирой при банкротстве?

Отвечает Бабин Михаил Михайлович Руководитель коллегии.

Практикующий юрист по банкротству физических лиц. В случае подачи на банкротство физического лица, единственное жильё не подлежит реализации с торгов. Однако есть исключение – квартира, являющаяся предметами залога (ипотечная квартира).

Такая квартира, даже если является единственным местом жительства будет реализована.

Сможет ли муж оформить на себя ипотеку, если жена признана банкротом?

Дело в том, что банк - это коммерческая организация.

Политика выдачи кредитов у каждого банка своя. Причём, в случае отказа банк не обязан сообщать причины, по которым отказал - «коммерческая тайна».

Поэтому определённо сказать нельзя. Определенно на Ваш вопрос могут ответить кредитные брокеры, у которых есть информация по клиенту и доступ к базам БКИ. Но это услуга платная. Вы можете обратиться ко мне в чат для более полной консультации.

В Вашем случае целесообразно будет заключить брачный договор с супругом в отношении ипотечного жилья. Вам-то точно кредит не дадут, а так у супруга будет возможность. Но супруги, являющиеся созаемщиками по ипотеке, могут выбрать договорный режим в отношении предмета ипотеки.

Заключение брачного договора может быть добровольным или обязательным. По правилам ст.

По общим правилам, установленным законами РФ, супруги не должны отвечать личным имуществом по долгам каждого из них.

То есть автоматически долги не считаются общими. Несколько другой механизм действует, если речь идет о несостоятельности супруга-должника.

Процедура его банкротства регулируется отдельным законодательством, которое направлено на защиту интересов кредитора.

Юристы «Закона и права» занимаются вопросами банкротства супругов уже длительное время. Мы знаем все тонкости этой процедуры, следим за обновлениями законодательства в данной сфере и знаем, как сохранить семейные активы, действуя в рамках правового поля.

1. трудовой деятельности;
2. других денежных выплат.
3. пенсионного обеспечения;
4. предпринимательства;
5. пособий;

Это касается и ипотеки, ведь погашают ее супруги, как правило, из совместного семейного бюджета.

Особенности ипотечного кредитования в таком случае: Отметим, что если квартира приобретается в браке, то автоматически официальный супруг становится вторым получателем кредита по сделке. При необходимости составляется брачное соглашение, где оговариваются нюансы по разделению квартиры в ситуации развода. Основные требования, предъявляемые банками к созаемщикам: Возможность банкротства физического лица была введена Федеральным законом №476, где регламентируется процедура признания несостоятельности гражданина и освобождения от финансового обязательства.

Стандартная схема банкротства заемщика: После продажи полученные средства распределяются так: 80% направляется в банк для закрытия задолженности, 7% арбитражному управляющему в качестве гонорара, остальные средства распределяются среди прочих кредиторов.

Удастся ли сохранить ипотечную квартиру при банкротстве

В отношении ипотечной квартиры бытует ряд заблуждений, которые зачастую приводят к тому, что люди проигрывают судебные дела и лишаются жилья.

Тогда процедура будет стандартной, и военная ипотека на неё никак не повлияет. Последовательность действий проста: В таком случае лучшее решение – реструктуризация путём перевода ипотеки в долларах в рубли, после чего долг хотя бы перестаёт расти, и можно установить приемлемый график погашения кредита.

71 закона 127-ФЗ. Судебная практика Для лучшего понимания поставленного вопроса обратимся к судебной практике. Так, например, в постановлении ФАС УО от 31.03.2011 по делу № А50-3190/2010 арбитраж обоснованно отклонил апелляцию поручителя на решение о возложении на него долга, указав, что завершение конкурсного производства в отношении должника и его исключение из ЕГРЮЛ не влекут прекращения обязанности поручителя в случае, когда к этому моменту к нему предъявлено соответствующее требование о погашении долга.

Ответственность поручителя при банкротстве должника

Также интересны и выводы 9-го Арбитражного апелляционного суда (постановление от 21.06.2011 № 09АП-1307/2011), который, используя приведенную выше аргументацию, также указывает на возможность применения к данной ситуации п. 21 постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых…» от 23.07.2009 № 58, описывающего аналогичный вопрос, только по отношению к залогу. Учитывая перечисленные выводы, можно говорить о единообразии используемых судами подходов к ситуации прекращения поручительства при банкротстве должника.

Прекращение поручительства при банкротстве заемщика: терминология На практике и в юридических документах можно встретить такие термины, как «основной заемщик (должник)», «титульный заемщик», «созаемщик» и т. д.

Банкротство супруга, созаемщика или поручителя по ипотеке

Банкротство поручителя по ипотеке

Но при подаче иска со стороны кредитной организации может быть инициировано банкротство основного должника. Исчезнет ли в таком случае ответственность поручителя при банкротстве заемщика? Обязанности и ответственность поручителя при банкротстве должника Поручительство может возникать по закону или по договору.

Соответственно, условия его прекращения могут быть указаны в самом соглашении или в законодательных актах. Нормы ГК РФ говорят о том, что поручительство может быть прекращено, если:

• обязательство по основному договору исполнено;
• должник ликвидирован;
• при переводе долга на другого заемщика;
• заемщик надлежаще исполнил обязательство, но банк-кредитор отказывается его принимать;
• закончен срок соглашения.

Правовые основы поручительства Основания для прекращения поручительства Прекращение поручительства в связи с ликвидацией организации-должника, в том числе при банкротстве Судебная практика Прекращение поручительства при банкротстве заемщика: терминология Прекращается ли поручительство, если основной заемщик признается банкротом Правовые основы поручительства Согласно требованиям ст. 361 ГК РФ поручительство преследует цель возложения должником ответственности за возврат долга полностью или частично на другое лицо, которое именуют поручителем. Предметом данного договора может быть как денежное обязательство (возврат кредита или займа), так и исполнение по иному договору. Может быть обеспечение как уже возникшей обязанности, так и возможного долга в будущем. Форма договора согласно ст. 362 ГК РФ может быть только письменной.
П. 3 ст.

Как спасти машину при банкротстве у поручителя по ипотеке

Под поручительством понимается данная кредитору обязанность взять ответственность за заемщика в случае неисполнения этим заемщиком обязательств перед кредитором, обеспечив тем самым эти обязательства. Такое обязательство заключается в форме договора поручительства.

Однако стороны могут установить и субсидиарную ответственность для поручителя по гарантированному им долгу. Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал П.

ГК РФ указывает, что поручитель несет ответственность точно в том же объеме, что и должник. Соответственно, в случае невыплаты основного долга, процентов по нему, судебных и иных издержек, связанных с его взысканием, все расходы, не выплаченные должником, возлагаются на поручителя.

Однако в силу п. 1 ст. 361 ГК РФ предельная сумма долга и иных связанных с его обслуживанием и взысканием издержек, обеспеченная поручителем, может быть ограничена договором поручительства. Следует обратить внимание и на возможность уменьшения степени ответственности поручителя согласно п.

Может ли муж оформить ипотеку при банкротстве жены

Особенности процедуры банкротства семьи

1) Если супруг владеет ИП, и имущество записано непосредственно на него, то вся собственность (единственное жилье в нее не включается) реализуется, а половина средств возвращается партнеру, как его доля в семейном бюджете; СПРАВКА: Если какая-то часть семейного капитала была подарена лично не должнику третьим лицом, то она не включается в реализацию и остается личной. Таким образом, при минимальных знаниях и усилиях супруг неплательщика может остаться при своих средствах, а порой и выиграть финансово. То есть судебные приставы будут реализовывать весь капитал супружеской пары, а затем его половина будет отдана партнеру без долгов. В случае, если доля должника не покрывает необходимых сумм, недостающая часть будет браться из доли второго.

Отдельные условия распределения нажитого предусмотрены в случае наличия брачного договора, по которому могут регулироваться доли в совместном бюджете. ВНИМАНИЕ: В суде с особой тщательностью проверяют все дела, в которых банкротство сопряжено с разводом, по той причине, что граждане часто пытаются таким образом уйти от выплаты долговых обязательств.

Индивидуальный предприниматель, обратившись к процедуре банкротства, является ответственным за свои долги. При этом конкурсная масса не может включать в себя вещи личного пользования, различные полученные награды, продовольствие и предметы быта.

Если пара подает на развод и делит нажитое, то суд оценивает, наносит ли данная процедура урон кредиторам, и если ответ оказывается утвердительным, то соглашение о разделе капитала признается недействительным. В целом, супруг индивидуального предпринимателя-должника имеет право на свою часть в семейном имуществе, которой его никто не может лишить по закону. Выплата всех долгов происходит из доли неплательщика.

Основными особенностями и вопросами в делах о несостоятельности являются вопрос долей в семейном капитале, вопрос правомерности развода и судебного раздела имущества, а также обязательства не связанного долговыми обязательствами партнера.

Супружеский долг

Банкротство физлица называют «личным», однако эта процедура отражается не только на нем, но и на его семье. Как ячейке общества минимизировать потери от этого процесса – читайте в материале на DK.RU.

В документе можно прописать режим владения в отношении каждого приобретаемого или существующего предмета имущества. Можно ли прописать в брачном контракте не только режим владения имуществом, но и порядок расплаты по долговым обязательствам?

Какие последствия банкротства физического лица: негативные, положительные, для родственников и должника

Бывают случаи, когда запрет на выезд за рубеж не вводится;

Запрет на открытие счетов в банках - с момента реализации имущества возможность открывать/закрывать счета в банковских и других кредитно-финансовых учреждениях остается только у финуправа.

1. дела у судебных приставов останавливаются (кроме некоторых: алименты, причинение вреда здоровью и подобные);
2. договоры, контракты и соглашения, по которым должнику предоставляют услуги и работы, могут не исполняться по желанию исполнителей (подрядчиков) без учета мнения гражданина;
3. размер задолженности фиксируется за счет заморозки процентов, штрафов, неустоек, пени и пр.;
4. все иски и претензии принимаются в единственный суд - который ведет банкротное дело;
5. долги оплачиваются в порядке очередности (определяется законом) по плану реструктуризации, а если суд назначил реализацию, то по мере продажи активов должника.

На супруга-банкрота оформлена ипотека, есть ли шанс сохранить имущество?

В этом случае, если стоимости ипотечной недвижимости не хватит, чтобы закрыть долг перед банком, требования его погасить обратят к поручителю или созаемщику, то есть ко второму супругу. Даже если ипотека у одного супруга, его банкротство не спасет второго от необходимости выплачивать кредит, по которому он поручился или выступил созаемщиком.

Видео удалено.

Столкнувшись с проблемой несостоятельности, некоторые семейные пары решают, что развод спасет их от последствий невыплаты кредита.

Однако такое заблуждение может иметь негативный исход. Препятствовать разводу кредиторы, конечно, не смогут. Но долги, которые супруги нажили совместно, тоже будут предметом раздела, как и совместное имущество, и выплачивать их придется обоим супругам.

Исключением будет являться ситуация, когда супруги развелись и разделили семейные активы и обязательства до начала процедуры банкротства.

Основные понятия о созаемщике и последствия при его банкротстве

Особенности ипотечного кредитования в таком случае: Отметим, что если квартира приобретается в браке, то автоматически официальный супруг становится вторым получателем кредита по сделке.

При необходимости составляется брачное соглашение, где оговариваются нюансы по разделению квартиры в ситуации развода. Основные требования, предъявляемые банками к созаемщикам: Возможность банкротства физического лица была введена Федеральным законом №476, где регламентируется процедура признания несостоятельности гражданина и освобождения от финансового обязательства. Стандартная схема банкротства заемщика:

• После продажи полученные средства распределяются так: 80% направляется в банк для закрытия задолженности, 7% арбитражному управляющему в качестве гонорара, остальные средства распределяются среди прочих кредиторов. Если финансов недостаточно для погашения всех существующих долгов, они списываются по причине невозможности их погашения.

Советы юристов:

1. При банкротстве заемщика несет ли ответственность поручитель?

1.1. В случае банкротства заемщика вы так же несете солидарную ответственность по обязательству, и заимодавец может предъявить к вам требование. Некоторые договора поручительства можно успешно оспорить, но тут нужно смотреть ваш договор.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Как банкротство заёмщика отразится на созаёмщике?

2.1. На обязанности созаемщика погашать долговые обязательства перед кредитором банкротство заемщика никак не отразится. Всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

3. Заёмщик прошёл процедуру банкротства. Что ожидать созаёмщику?

3.1. Созаемщику ожидать то, что долг останется на нем и с него станут требовать, так как заемщику списали долг. Всего Вам доброго и удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

4. Если заемщик подаст на банкротство, то будет ли долг снят с поручителей?

4.1. Да. В случае банкротства основного должника поручителю будет предъявлено требование о полном погашении долга.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Банкротство частного лица. Заемщик становится банкротом, прощают ли ему долг?

5.1. После принятия судом решения о банкротстве - да.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Долг прощается только по результатам процедуры реализации имущества должника - гражданина, в случае отсутствия признаков преднамеренного или фиктивного банкротства, отсутствия сделок, совершенных должником в течение последних 3 лет с нарушением закона, с нарушением прав кредиторов и т.п. Суд отдельно прописывает данные обстоятельства а также то, что гражданин освобождается от долгов, кроме задолженности, связанной с личностью кредиторов (алименты, субсидиарная ответственность и т.п.)

Вам помог ответ? Да Нет

6. Если у заемщика нет имущества, как будет проходить процесс банкротства физ лиц?

6.1. При рассмотрении дела о банкротстве гражданина применяются реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина, мировое соглашение.
Таким образом, при наличии источника дохода у гражданина будет составляться план реструктуризации долгов (это первый этап банкротства).
По итогам рассмотрения результатов исполнения плана реструктуризации долгов гражданина, жалоб кредиторов арбитражный суд принимает один из следующих судебных актов:
определение о завершении реструктуризации долгов гражданина в случае, если задолженность, предусмотренная указанным планом, погашена и жалобы кредиторов признаны необоснованными;
определение об отмене указанного плана и решение о признании гражданина банкротом в случае, если имеются основания для отмены указанного плана.
Во втором случае - будет применена процедура реализации имущества должника (второй этап банкротства).

Вам помог ответ? Да Нет

7. При признании банкротства будут ли учитываться доходы супруга заёмщика?

7.1. Нет, не будут учитываться.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Аннулируется ли долг поручителя если заемщик физ. лицо проведет банкротство.

8.1. Каждый сам за себя.Долг с него спишется,но не с поручителя.

Вам помог ответ? Да Нет

9. В чем суть закона о банкротстве? Его плюсы и минусы для заемщика?

Вам помог ответ? Да Нет

10. Чем грозит поручителю если заёмщик объявит о банкротстве.

10.1. Выплачивать придется поручителю.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Обязательства поручителя при банкротстве заёмщика.

11.1. Увы, но банкротством поручительство не прекращается

Вам помог ответ? Да Нет

12. Существует ли закон банкротства для заёмщиков потребительского кредита?

12.1. Закона о банкротстве физических лиц пока что не существует.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. нет, не существует.
С уважением, Дейнеко Н.Г.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Банк выиграл суд о взыскании задолженности, но потом заключил с заёмщиком и поручителями мировое соглашение, и на этом основании исполнительное производство прекращено судом. В соглашении нет указаний относительно банкротства участника сделки. Является ли в данном случае банкротство заёмщика нарушением мирового соглашения?

13.1. Любое неисполнение мирового соглашения является его нарушением. И привлечь за это другую сторону ещё до того, как он объявит себя банкротом, благо это процедура долгая и недешёвая.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Нет. не явялется нарушением.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. В данной ситуации заемщик практически действует в интересах банка. Больше всего в этой ситуации обанкротить заемщика в соответствии с ФЗ № 127 заинтересован банк кредитор. Согласно закона о банкротстве все имущество должника подлежит реализации. При этом имеет место быть очевидное отклонение от норм исполнения мирового соглашения. Это значит, что банк не только включится в реестр требований кредиторов, где имущество должника будет продано за копейки, но и по завершении банкротства заемщик останется с долгами, поскольку его поведение будет признано судом недобросовестным, так как он предпринял банкротство с целью не исполнять условия мирового соглашения и уйти от ответственности.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Я поручитель, заемщик оформляет банкротство. Банк подал на меня иск в суд на возмещение кредита. Каким образом я должен возместить сумму иска всю сразу или согласно графика кредитного договора?

14.1. Всё зависит от того, как вы договоритесь с банком. Если банк подал в суд, скорее всего будут требовать всю сумму. Вы вправе после решения суда обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Поручитель несет солидарную ответственность. Поэтому после суда у Вас возникнет самостоятельное денежное обязательство. Советую также задуматься о банкротстве.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Будете отдавать долг, т.к. являетесь поручителем, Вам желательно тоже провести процедуру банкротства.
Сама процедура банкротства достаточно дорогая (от 80 т.р. в простых случаях) и долгая (в пределах года). Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.

Вам помог ответ? Да Нет

15. С 2008 года являюсь поручителем, заёмщик в 2016 году сентябре будет уже четыре года как банкрот. Хочу спросить есть ли у моего дела срок давности? Или оформлять банкротства, долг больше миллиона.

15.1. Долг просужен или нет?

Вам помог ответ? Да Нет

16. Надо начислять проценты по договору займа если заемщик находится в стадии банкротства и является резидентом Германии.

16.1. Вы в реестр включились в банкротстве?

Вам помог ответ? Да Нет

17. У меня долг по кредиту передали приставам 90 тыс., и ещё я являюсь поручителем, заёмщик не платит кредит его долг тоже висит на мне 150000 и 48000. могу ли я оформить банкротство и списать все долги?

17.1. Если сумма от 300 тысяч по долгам, то можно начинать думать о банкротстве.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Являюсь поручителем по договору кредитному, и там основной заемщик стал не внушать доверие. Так же являюсь заемщиком сама, и не могу платить кредит, хочу подать на банкротство.
Вопрос. Если я подам по своему кредиту на банкротство и оно пройдет положительно, то когда наступит случай по не выплате где я являюсь поручителем, то взыскания начнутся ко мне но я уже прошла процедуру банкротства, означает ли это что ко мне не предъявят требования.

18.1. Андрей! Да, так.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Вам необходимо чтобы к моменту Вашей банкротной процедуры требования к Вам как поручителю были уже предъявлены. В противном случае они действительно могут быть заявлены после завершения Вами банкротной процедуры. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Я являюсь заёмщиком. Разорилась. Поручитель по судебному решению выплачивает мой долг. Сейчас у него выявилось заболевание из-за которого его выводят на инвалидность. Имеет ли он право обратиться в суд для аннулирования долга. В отношении меня ведётся процедура банкротства.

19.1. К сожалению, долг полностью аннулирован быть не может. Прежде всего, нужно выяснить, заключал ли поручитель договор страхования жизни и здоровья, когда оформлял поручительство за ваш долг. Возможно, его заболевание - это страховой случай и обязанность погашения долга ляжет на страховую компанию. Если же договора страхования нет, можно либо реструктуризировать задолженность, уменьшив ежемесячный платеж, либо заключить соглашение с кредитором об уменьшении процентов в связи с тяжелым материальным положением, либо также начать процедуру банкротства.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Вы обанкротитесь, а поручитель с пенсии будет и дальше платить за вас.

Вам помог ответ? Да Нет

20. У меня ипотека уже 6 лет всегда платила без просрочек. Один из соц заемщиков проходит банкротство физ. лица. Банк потребовал всю сумму к оплате и начисляет проценты по неустойке уже 34 дня. Меня по тел поставили курс дела только 29 декабря. Предложили поменять соц заемщика предоставить заново все документы я так понимаю меня хотят еще обязать платить неустойку. Как мне быть теперь?

20.1. Через суд пени и неустойку можно уменьшить, удачи вам и с Новым годом.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Учредитель ООО изначально завысил стоимость залогового имущества в десяток раз, сбербанк выдал кредит. Учредитель подал на банкротство, залоговое имущество с которого он вывез все что можно реализовали в 10 раз дешевле, а разницу повесили на директора, он был поручителем. Возможно подать на банк, что 100 процентов в сговоре с заемщиком?

21.1. Да, обязательно нужно обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Да такая возможность безусловно есть.

Вам помог ответ? Да Нет

Вам помог ответ? Да Нет

22. Заемщик является гражданином Германии. Кредит брал в другом Европейском государстве. Он объявил себя банкротом. Какова процедура отправки писем его агентом по банкротству, если кредитор находится в другом государстве? С уважением, Светлана.

22.1. Ваш вопрос относится к нормам немецкого процессуального права (ZPO ), а так же к нормам т.н. Порядка об управлении Банкротством (InsO ).
Тот, кого Вы называете "агентом по банкротству", является либо адвокатом, либо работником судебной интанции и назначается т.н. банкротным судом (Insolvenzgeriсht ) для управления банкротной массой в решении суда по открытию процесса банкротства.
Все полномочия, права и обязанности такого управляющего (Insolvenzverwalter ) подробно описаны и урегулированы в нормах InsO .
Поэтому задавать Ваш вопрос в иностранной сети, иностранным (российским) юристам - бессмысленно, поскольку даже не каждый немецкий адвокат владеет этой узкой сферой банкротного права (InsO ) и всеми нормами, которые эту сферу регулируют.
Отвечая на Ваш вопрос, можно лишь сообщить, что управляющий обязан в письменном виде (значит по почте) уведомить всех известных ему кредиторов об открытии процесса банкротства, независимо от страны нахождения кредитора.
А поскольку управляющий действует в интересах кредиторов и обязан максимально "экономно" обращаться с имеющейся банкортной массой, то при большом количестве иностранных кредиторов он обязан минимизировать даже почтовые расходы.
Более подробные разъяснения о конкретных нормах InsO - возможны только в платном режиме и при конеретизации вопроса обстоятельствами конкретного дела о банкротстве.
Буду рад, если мой ответ помог Вам сориентироваться в вопросах немецкого банкротного права.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Заёмщик полтора года тому назад прошёл банкротство. Поручителей не беспокоят. Закончился срок кредитного договора. По-прежнему долг висит в он-лайн банке. Почему?

23.1. Потому что с поручителя обязательства не снимаются в связи с банкротством основного заемщика. Ждите повестки в суд.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

24. При оформлении банкротства банк имеет право забрать ипотечную квартиру если это единственное жильё у заёмщика? И заёмщик пенсионер МВД с пенсией 17000, а выплаты по ипотеке 17600 и на иждивении 2 несовершеннолетних ребёнка.

24.1. Ипотечную квартиру банк забрать имеет право, поскольку она находится у банка в залоге, как гарантия исполнения обязательств по кредиту.

Вам помог ответ? Да Нет

24.3. В процедуре банкротства ипотечная квартира будет продана и 80 процентов пойдет в счет погашения долга перед залоговым кредитором. В данном случае положения ст. 446 ГПК РФ о единственном пригодном жилье не распространяются на ипотечную квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Была поручителем. Заемщик обанкротился, но процедура банкротства была затянута и банк подал иск в суд о взыскании долга с поручителя. Суд передал решение приставам. Проблема в том, что все это время было погашение кредита, есть платежные поручения-все документы переданы приставам-прошло четыре месяца, а с меня до сих пор снимают суммы с карты и не дают внятного ответа, какой вообще долг на данное время.

В рамках личного банкротства неизбежно возникает вопрос с квартирой. Если с единственным жильем , которое когда-то перешло в наследство или было приватизировано 10-20 лет назад, все ясно, то владельцы ипотечного жилья не смогут вздохнуть полной грудью, пока не оплатят последний платеж по кредиту. Единственное жилье - это своеобразный щит против притязаний кредиторов, его никто не отберет ни при каких обстоятельствах. С ипотечным займом другая история, процедура банкротства физического лица при ипотеке является достаточно тяжелой для заемщиков. Разберемся, почему.

Могут ли забрать квартиру в ипотеке при банкротстве физлица?

Для начала необходимо разделить процедуры , которые могут быть введены при банкротстве физических лиц, так как их последствия заметно отличаются.

1. Реструктуризация долгов . Является реабилитационной процедурой и вводится с целью помочь должнику самостоятельно рассчитаться с кредиторами. Суд примет решение о введении данной процедуры только в том случае, если у должника есть деньги для выплаты задолженностей по новому графику.
2. Реализация имущества . Является полноценным банкротством физлица, вводится с целью списать безнадежные долги и освободить человека от непосильных обязательств. Этот вариант подходит тем, кому нечем платить по кредитам.

Что будет с квартирой, которая была приобретена в ипотеку, при банкротстве физлица? Если будет введена реструктуризация , должник сможет сохранить квартиру и после расчета с банком станет ее полноправным владельцем. Если же вводится реализация имущества , в 99% квартира будет изъята и реализована для погашения долгов.

При военной ипотеке условия те же. После увольнения из рядов Вооруженных сил РФ у заемщика наступают те же права и обязательства по погашению - если дело дошло до признания несостоятельности в суде, ипотечное жилье будет реализовано.

Какие последствия наступают в банкротстве физлиц при наличии ипотеки?

1. Приостанавливается начисление банковских пеней, % и штрафов. Погашение ипотеки при банкротстве не осуществляется.
2. Кредиторам дается строго 2 месяца на включение требований в реестр. Если сроки будут пропущены, кредиторы потом не смогут заявить о своих требованиях. Это относится и к банкам, выдающим ипотечные кредиты.
3. Банк, выдавший ипотеку, не сможет больше предъявлять претензии к должнику по поводу просрочек и неуплаты.
4. Приостанавливаются исполнительные производства. Если банк уже получил решение суда, и было начато взыскание, банкротство физлица позволит приостановить работу ФССП.
5. Никто, кроме залогового кредитора, не может претендовать на средства, вырученные от продажи ипотечного жилья. Даже если Ваш банк пропустит срок для включения в реестр, другие банки не смогут требовать продажи единственной квартиры. По правилам, залоговому кредитору причитается 80% от вырученной суммы.
6. Если ипотечное жилье все же будет продано, и после проведения расчетов останутся средства, они будут переданы должнику.

Что будет, если созаемщик по ипотеке банкрот?

При оформлении договора ипотечного кредитования заемщикам разъясняются их права и обязанности, их информируют о солидарной ответственности . Например, если ипотека оформляется на одного из супругов, второй имеет такие же обязательства по выплате кредита, как и первый, поскольку является созаемщиком.

Исходя из этого, можно легко ответить на вопрос - что будет с ипотекой при банкротстве супруга. Если банкротящийся супруг является держателем ипотеки, то второму придется отвечать по долгам. Но если кредит был оформлен на супруга № 1, а банкротство признает супруг № 2, то к ипотеке ни у кого не возникнет претензий. Главное условие: кредит должен выплачиваться без просрочек.

Как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве?

Согласно официальной статистике, меньше всего просрочек по кредитам в секторе ипотечного кредитования. Никто не хочет потерять жилье, за которое приходится расплачиваться годами. Но все же, от финансового неблагополучия никто не застрахован. Как сохранить ипотеку при банкротстве ?

Ниже мы представим несколько способов :

1. Можно вывести квартиру из-под залога.

Этот способ подходит в следующих ситуациях:

• если Вы только задумываетесь о банкротстве;
• если по ипотеке выплачено хотя бы 50%.

Вы можете взять потребительский кредит в банке и за счет этих средств закрыть ипотеку. После государственной регистрации права собственности Вы становитесь полноценным собственником жилья, в банкротстве оно будет признано единственным (если нет иной недвижимости, и Вы проживаете в квартире на постоянной основе).

Важно не оформлять банкротство физлица сразу после выплаты ипотеки , иначе Вас могут признать недобросовестным заемщиком. Необходимо внести хотя бы 3 платежа по кредиту, и только потом инициировать процедуру .

2. Можно выкупить жилье по низкой стоимости.

Развивается следующий сценарий: оформляется реализация имущества, ипотечное жилье включается в конкурсную массу и оценивается, после чего выставляется на торги. Задача должника: найти потенциального покупателя, но это не должно быть аффилированное лицо (независимый частный покупатель/фирма). На торгах обычно стоимость снижается, и участники могут приобрести лоты по сниженной цене.

3. Пропуск сроков кредитором.

Этот способ нельзя назвать надежным, так как от должника тут ничего не зависит. Банкротство при ипотеке предполагает включение в реестр залоговых кредиторов. Если банк, выдавший ипотеку, не включится в реестр, у должника появляются реальные шансы сохранить свое имущество при банкротстве физлица.

В судебной практике такие ситуации встречались, и при этом единственное жилье осталось за банкротом. Банк долго пытался оспорить пропуск сроков, но добиться успеха ему так и не удалось.

Стоимость банкротства при наличии ипотечного кредита

Если в деле о банкротстве физлица фигурирует жилье под залогом, процедура реализации будет включать следующие затраты :

• вознаграждение для управляющего;
• расходы на публикации;
• расходы на оценку объекта недвижимости;
• 7% управляющему от суммы проданного имущества;
• иные судебные расходы.

С залоговым кредитором расчеты производятся в счет проданного жилья (80%). В среднем такое банкротство обходится в сумму не менее 80 000 рублей.

Возможно ли банкротство с минимальными рисками потери ипотечного жилья? Рекомендуем связаться с нашими юристами для получения консультации! Специалисты помогут оценить ситуацию и дадут советы по решению проблемы. Здесь Вы сможете заключить договор на прохождение банкротства «под ключ» с гарантиями и получите возможность пройти банкротство быстро и легко!